Что такое общедомовое имущество.

Общедомовое имущество (ОДИ) – словосочетание знакомое многим жителям, ведь приобретая жилье в многоквартирном доме, собственник становится владельцем не только своей квартиры, но и части общедомового имущества.


При этом доля каждого собственника зависит от площади его квартиры.

Что входит в перечень общей собственности:

- Крыша;
- Лифты, лифтовые шахты и другие шахты;
- Лестничные площадки и лестницы;

- Подвалы;
- Технические этажи, чердаки;


- Коридоры;
- Инженерные коммуникации;

- Ненесущие и несущие конструкции дома;
- Электрическое, механическое, санитарно-техническое и другое оборудование;
- Участок земли с элементами озеленения и благоустройства.

Важно понимать, что каждый собственник обладает не только правами, но и обязанностями в отношении общедомового имущества.
- Основная обязанность собственников - аккуратное использование общего имущества и его сохранность.

Коммунальные платежи за содержание жилого/нежилого помещения и придомовой территории направлены на поддержание работоспособности внутридомового оборудования и освещения, обеспечение чистоты, соблюдение санитарно-технических норм и многое другое.

Поэтому от своевременной оплаты коммунальных услуг зависит комфортное проживание в вашем доме.